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按份共有人处分权体现在哪些方面
来源: | 作者:pmo4709b7 | 发布时间: 2017-02-10 | 2114 次浏览 | 分享到:

      什么是按份共有人?按份共有人能不能随意处分自己的份额?按份共有人处分权又体现在哪些方面?为了利便大家了解按份共有人处分权的内容,下面,华律网小编为您总结了相关知识,在文中会逐一的为您先容,但愿能够给您提供匡助。

     按份共有的概念按份共有又称为分别共有,是指两个或两个以上共有人按照各自的份额分别对其共有财产享有权利和承担义务的一种共有关系。

     根据我国《民法通则》第78条第二款的划定,"按分共有人按各自的份额,对共有财产分享权利,分担义务"。

     按份共有人的处分权体现按份共有人对共有财产的处分有两种,一是对其享有份额的处分,二是对整个共有财产的处分。

     《民法通则》第78条第2款划定: "按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。

     "根据这一划定,共有人对自己所享有的份额可以自由转让,不论以何种方式转让或转让给谁,都不必征得其他共有人的同意,而且一般也不受时间的限制。

     除非各共有人事先有商定在共有关系存续期间不得转让或分出。

     同时,为了防止某一按份共有人转让其份额对其他共有人造成损害,《民法通则》第78条还划定,共有人出售其份额时,其他共有人在平等前提下有优先购买的权利;假如其他多个共有人都要购买的话,就由转让人决定售与的对象。

       按份共有人对整个共有财产的处分,必需取决于全体共有人的意志。

     共有人转让,赠与共有财产,以及在共有财产上设定典质或其他物权,都必需取得全体共有人的同意,但假如其他共有人明知而不提出异议的,视为同意。

     假如全体共有人达不成一致意见的,可以按多数共有人或拥有多数份额的共有人的意见处理,但条件是不得损害少数人或份额少的共有人的利益。

     否则,受害的共有人可以哀求侵权的损害赔偿或其他民事责任。

     当某一个或某一些共有人未经全体共有人的同意,擅自对共有财产入行法律上的处分,则对于其他共有人不产生法律效力。

     擅作处理的共有人应对其他共有人负侵权行为的责任。