慈溪律师慈溪刑事律师陈亮：以案释法488，无人居住老房倒塌赔偿案

这类建筑物倒塌致人损害的案件，适用过错推定责任原则，就是说这类案件在造成他人损害的情况下，通常推定建筑物所有人或管理人具有过错，所有人或管理人只有举证自己没有过错才能免责。

慈溪律师慈溪刑事律师陈亮：以案释法487，非法改装销售窃照专用器材获罪案

本案被告人卖了3台改装手机，判了6个月徒刑并处罚金，处罚不可谓不重。对这种犯法行为之所以严厉打击，是因为窃照专用器材属于【国】家严格管控的物品。

慈溪律师慈溪刑事律师陈亮：以案释法486，电话呼叫转移获罪案

本案被告张某，将医护站座机电话转接至电诈团伙指定的手机号码，被法庭以帮助信息网络犯罪活动罪，判处徒刑6个月，并处罚金5000元。

慈溪律师慈溪刑事律师陈亮：以案释法485，‌恶意下单获罪案

在网络购物中，消费者可以不需要说明理由进行退货，这是法律赋予了消费者无理由退货权利权益的一种保护，但这种权利也不是可以随意行使的。

慈溪律师慈溪刑事律师陈亮：以案释法484，盗用贩卖公司流量获罪案

如同生活中的水和电，流量是一种无形财产，其生成是有成本的，使用是有偿的，本案被告非法盗用贩卖公司闲置客户的流量，构成犯罪。

慈溪律师慈溪刑事律师陈亮：以案释法483， 网络有偿除帖犯罪案介绍

本案的“有偿[删]帖”行为（下称除帖），被认定为犯非法经营罪。“有偿除帖”行为是否构成非法经营罪，是一个非常复杂的问题，需要从法律、社会、伦理等多个角度来进行分析思考。

慈溪律师慈溪刑事律师陈亮：以案释法482，汇款凭证水否等于借款事实？

在审判实践中，如果债权人仅是用银行汇账单或转账清单作为证据，但不能提供双方借贷合意凭证，那么这样的证据，并不能证明所汇款项正是被告向原告所借款项，属举证不充分。

慈溪律师慈溪刑事律师陈亮：以案释法481　退租地拒清垃圾赔偿案

在租地合同中，承租人是租赁物的使用者和管理者，因此法律规定，租赁物的归还义务主要由承租人负责。

慈溪律师慈溪刑事律师陈亮：以案释法480　承租房退租拆走装修案

日常生产生活中装修改造，其装修物分两种情况，一种是与房屋结合不可分离的，一种是与房屋未完全结合可分离的，前者在租赁关系结束时，可以由出租人取得所有权，后者所有权仍归承租人所有，可以拆除带走。

慈溪律师慈溪刑事律师陈亮：以案释法479　伪造妻子签名借款案

合意在法律上具有重要意义，意味着当事人在达成协议时，是出于Z由意志，没有受到任何不正当的胁迫或欺诈。本案丈夫伪造妻子签名借款，被认定为妻子不存在共同举债的合意。